Как защитить право собственности на недвижимость

Все знают, что когда оформляется ипотечный кредит, имеются некоторые издержки – это сборы комиссионные за принятие и рассмотрение заявки, выдача кредита, услуги нотариуса и риэлтора, комиссионные за то, что открывают и обслуживают ваш счет, за оценку квартиры, страховку жизни человека, который занимает. Но есть еще и право, которое позволяет защитить вам свое право собственности. Необходимо ли это?

Не так давно были проблемы на рынке жилья , и они остаются неизменными, с мошенничеством, криминалом, приватизацией имущества. Сейчас так же распространено мошенничество в виде аренды квартир. Квартиры подвергаются нескольким сделкам, и установить, где настоящая невозможно, подвергается страданием в результате собственник, который был последний.

В 2006 г. Принимают такой закон, по которому в операции с квартирой участвуют и другие люди, профессионалы, такие как нотариус, риэлтор, государственный орган.

Нотариус – это такой человек. Который подтверждает проведенную сделку, однако он не может достоверно проверить всю информацию, за предыдущих жильцов, например. Кстати, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане не имеют права оформлять сделку, но эта информация в задание нотариуса также не входит.

Риэлтор – человек, который сам подбирает квартиру, реализуясь на желаниях или требованиях запрашиваемого. В отличии от нотариуса риэлтор также собирает всю информацию и документы, не только о клиенте, но и о предыдущих жильцах. Правда, не всегда эта информация является правдивой.

Государственный орган регистрирует сделку, однако и он не имеет право получать информацию об отсутствии прав для недвижимости.

Таким образом, можно заметить, что ни одна эта часть не может вам позволить осуществить операцию без каких-либо нюансов и с полным доверием. Вот тогда и появляется и необходимо это страхование права собственности на жилье.

Страховка включает всевозможные риски (естественно не все), смотрят есть ли судебный риск в дальнейшем, если он будет, то все затраты по квартире вам вернут.

Страховой договор составляется на 0,5 – 3 года и заключается на 0,5 – 1,5 от цены жилья.